Дневник новосела: продолжение перепланировки квартиры

Кажется, дело сдвинулось. Сразу после подписания договора, я вручила Михаилу Киселеву, специалисту по согласованию перепланировок из «Бюро правовых консультаций» 15 000 рублей в качестве задатка. После того, как он завершит согласование, и квартира после ремонта будет введена в эксплуатацию я доплачу оставшиеся 10 000 рублей. Кроме этого, мы договорились, что по квитанциям я плачу за документы, которые он будет заказывать в госорганах, постфактум.

 

Первую квитанцию уже уплатила — за постановку на учет и заказ техпаспорта БТИ пришлось отдать 3500 рублей, срок изготовления 30 дней.

 

Далее дело за проектом перепланировки. Он обойдется в 15 000 рублей. Михаил порекомендовал ту компанию, с которой он работает — СТ Мегаполис. Прозвонив несколько контор, я проверила, что по ценам это не выше и не ниже рынка.

 

Что важно: когда вы заказываете проект перепланировки, вы должны иметь ввиду несколько вещей, это мне все разъяснил мой ангел по перепланировке – Михаил. Во-первых, компания должна состоять в СРО, во-вторых, у нее должен быть допуск на соответствующие типы работ по планированию, что тоже отражается в свидетельстве СРО. 

 

Собственно, в рамках этого проекта СТ-Мегаполис сделает целый ряд чертежей, с которыми Михаил пойдет по инстанциям дальше. Что же входит в проект: 

— техническое заключение о состояние несущих стен, и возможности проведения задуманной перепланировки;

— пояснительная записка;

— монтажно-демонтажный план;

— разрезы пола;

— разводка водоснабжения и канализации;

— план мероприятий по противопожарной безопасности. 

 

Ну а дальше такие расклады, думаю, для всех полезная информация: 

Согласование с архитектурой — примерно 7 000 рублей. 

Согласование с управляющей компанией — примерно 2 500 рублей. 

МВК — бесплатно.

Введение в эксплуатацию, уже после того, как ремонт будет закончен:

Тех паспорт БТИ ( с выходом техника) примерно 5 000 рублей.

Согласование с архитектурой — примерно 3 000 рублей (берут не во всех городах Московской области).

Согласование с управляющей компанией — примерно 2500 рублей (также берут не все).

Остаток по оплате услуг специалисту по согласованию (Киселеву) — 10 000 рублей.

 

В общем, чтобы все было законно придется выложить порядка 55 000 рублей, возможно, чуть дешевле.

 

Параллельно начала искать строительную бригаду. Ремонт будет не золотой, но все же, хочется, чтобы получилось прилично, поэтому нанимать пару ребят, которые приехали в Москву на заработки из Белоруссии, как в прошлый раз для ремонта кухни, не буду.