И переселить, и оставить на месте

    Как будет проходить программа сноса ветхого жилья.

    «Москвичи получат новые современные и более просторные квартиры в том же районе вместо старых, — рассказывает мэр Сергей Собянин о программе реновации. — Демонтаж «хрущевок» необходим городу и жителям. Иначе 25 миллионов квадратных метров пятиэтажек через несколько лет превратятся в районы аварийного жилья, фактически трущобы». Мэр пояснил, как будет происходить снос и расселение жителей «хрущевок», какими будут новые дома и квартиры, и ответил на другие важные вопросы.

    СНОС

    Список серий пятиэтажных домов, предназначенных к сносу, московское правительство планирует опубликовать уже в ближайшее время. С момента включения дома в программу реновации его жители перестанут платить ставшие уже привычными взносы на капитальный ремонт, пока они не переселятся в новые дома. А те средства, которые они уже заплатили, пойдут на реновацию. Кроме этого, прежде чем снести дом или квартал, спросят мнение жителей. «Мы будем переселять только те кварталы, где большинство граждан скажут, что хотят этого, — продолжает Собянин. — Собственники жилья в пятиэтажках смогут высказать свое мнение, проголосовав на «Активном гражданине» либо сообщив его специалисту в районном центре «Мои документы». И с учетом этих пожеланий будем действовать».

    КАК БУДУТ РАССЕЛЯТЬ

    В Москве много лет действует порядок, по которому большинство жителей сносимых домов получают новые квартиры в своих районах. На местах остаются примерно 92 процента людей. Поэтому предоставление жилья в соседнем районе является, скорее, исключением. Этот порядок будет сохранен. «Мы постараемся, чтобы москвичи получали новые квартиры недалеко от старого дома, сохраняя привычное место жизни, свою поликлинику, дет­ский сад, школу, парк, магазин», — добавляет мэр.

    Предварительно специалисты уже определили несколько десятков мест, где можно начинать строительство прямо сейчас. Дальше заработает прин­цип «волнового переселения». Жители получают новые квартиры — расселенные пятиэтажки сносят — на их месте строят новые дома — квартиры в них получают жители следующих пятиэтажек, и так по цепочке.

    КАКИЕ ПОСТРОЯТ ДОМА

    В планах строить современные панельные или монолитные дома, которые прослужат более 100 лет. Их построят из энергоэффективных материалов, поэтому внутри будет теплее, чем в старых пятиэтажках. Со звукоизоляцией тоже будет все в порядке. Кроме этого, сам дом станет комфортнее, например, входы в подъезды и лифтовые холлы сделают на одном уровне. Инвалиды и мамы с колясками смогут беспрепятственно заезжать в подъезд и подниматься на любой этаж.

    В новостройках установят современные лифты

    Квартиры в новых домах, вероятно, сделают со свободной планировкой. Жилая площадь в них будет такой же, как в пятиэтажках, и количество комнат не изменится. А вот остальные нежилые площади увеличатся. Например, площадь кухонь увеличится с 6 до 8 и более квадратных метров. Санузлы станут больше. В более просторных коридорах и прихожих появится достаточно места, чтобы смонтировать встроенные шкафы. В результате общая площадь новых квартир увеличится в среднем на 20 процентов по сравнению со старыми.

    Жители пятиэтажек получат новые квартиры в собственность бесплатно. Если ранее жилье было не приватизировано, то новую квартиру можно будет получить сразу в собственность, минуя процедуру приватизации. Если нет желания приватизировать квартиру, можно сохранить социальный наем.

    После таких изменений капитализация квартиры увеличивается на 30‑35 процентов.

    Еще цифры. В Москве ожидается расселение и снос до 8 тыс. ветхих пятиэтажных домов. Их общая площадь — 25 млн кв. м. Эти дома построены в 1950-1960-е гг. В планах строить современные панельные или монолитные дома, которые прослужат более 100 лет.

    Поделиться