Инвестиция в квартиру

    Если вы хотите купить квартиру и сдавать ее, чтобы вернуть вложенные средства, то лучше всего выбрать подмосковный Воскресенск. Там находится самое высокодоходное жилье на вторичном рынке в столичном регионе.

    Об этом свидетельствует исследование аналитического центра SRG. Для расчета были учтены данные по средней ежемесячной стоимости аренды и средней стоимости квадратного метра.

    Так, сдавая купленную в Воскресенске квартиру, вы вернете потраченные на покупку деньги через десять с половиной лет. Доходность получается 9,6 процента годовых. На втором и третьем месте расположились города Сергиев Посад и Ногинск с доходностью в 8,2 процента в год: здесь собственник сможет компенсировать свои расходы чуть более чем за 12 лет.

    В принципе самые доходные квартиры находятся в городах, расположенных далее 30 километров от Москвы. И чем ближе к столице, тем доходность недвижимости меньше. Дольше всего будет окупаться квартира в Одинцово: 17,1 лет, принося доход в 5,9 процента годовых. Аналогичные показатели и у столичного жилья: в Москве, чтобы вернуть потраченные на покупку деньги, придется сдавать квартиру 17 лет.

    Поделиться