Топ-10 самых дорогих улиц мира
Автором рейтинга является международная консалтинговая компания Knight Frank. Она была основана в Лондоне 117 лет назад и сегодня располагает сетью из 330 офисов в 48 странах мира на 5 континентах и насчитывает более 12 500 специалистов по продаже и оценке недвижимости.
http://msk.mr7.ru/realty/article/kvartira-na-ostozhenke-dorozhe-apartamentov-na-pya-1059177
Рейтинг самых дорогих улиц мира по стоимости элитного кв. м
|
№ |
Страна |
Улица |
Цена/кв. М (USD) |
Динамика цен за 2013 г. |
|
1 |
Гонконг |
Поллокс Пас |
120 000 |
10% |
|
2 |
Великобритания |
Кенсингтон Гарденс |
107 000 |
2% |
|
3 |
Монако |
Авеню Принцессы Грэйс |
86 000 |
5% |
|
4 |
Франция |
Кап Ферра, Бульвар генерала де Голля |
79 000 |
-5% |
|
5 |
Сингапур |
Патэрсон Хилл |
42 500 |
+6.5% |
|
6 |
Швейцария |
Женева, Шеман де Рут |
37 000 |
-5% |
|
7 |
Сардиния |
Ромаццино Хилл |
32 900 |
— |
|
8 |
Россия |
Остоженка |
29 000 |
+3.6% |
|
9 |
США |
Пятое Авеню |
28 000 |
+5.4% |
|
10 |
Франция |
Авеню Монтень |
26 000 |
-3% |
Источник: Knight Frank Research, 2013
Согласно рейтингу, лидируют Гонконг, Великобритания и Монако – именно в такой последовательности.
Российская Остоженка выиграла по стоимости у Пятой авеню Нью-Йорка и авеню Монтень в Париже. А вот другой французкой улице – на Лазурном берегу в Кап Ферра, проиграла.
Остоженка – беспроигрышный вариант
По словам Елены Юргеневой, директора департамента элитной жилой недвижимости, Knight Frank Russia & CIS, вложение средств в самую претижную недвижимость – беспроигрышный вариант сохранения и приумножения денег.
— Пусть вас не вводят в заблуждение небольшие колебания в пределах 3-5%, они находятся в рамках статистической погрешности и отражают, скорее, отдельные сделки, которые заключены по ценам чуть ниже среднерыночных в связи с необходимостью срочной продажи или другими личными обстоятельствами владельцев, говорит эксперт.
Г-жа Юргенева отмечает, что московская улица Остоженка является единственной улицей с «локальным» спросом, то есть львиная доля покупок осуществляется гражданами России и СНГ. В то время, как во Франции, Гонконге и Великобритании элитную недвижимость покупают люди из разных стран.
