Как изменились цены на недвижимость в Москве накануне чемпионата мира по футболу
Впреддверии ЧМ-2018 эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости» изучили вторичный рынок жилья у крупнейших спортивных арен Москвы. Выяснилось, что самые дорогие квартиры расположены у «Лужников», а наиболее бюджетные варианты — рядом с «РЖД Арена».
900 млн руб.
это самая дорогая квартира у столичного стадиона («Лужники»).
«РЖД Арена», где проводит домашние матчи ФК «Локомотив», и открывает топ жилья у столичных стадионов. Именно здесь, в районе Преображенское, по оценкам риелторов, сосредоточены самые доступные варианты жилья для фанатов — это дома постройки 60‑х годов прошлого века, и за указанные 4,5 млн руб. можно приобрести «гостинку» площадью 17 кв. м. на Открытом шоссе. А двухкомнатные квартиры в этом районе стартуют от 7,6 млн руб. — по такой цене предлагают жилье площадью 48 кв. м в панельном доме. «Трешки» тут идут от 10,5 млн руб.
4,5 млн руб.
самое дешевое «футбольное» жилье («РЖД Арена»)
У стадиона «Динамо», который после грандиозной реконструкции откроется уже как «ВТБ Арена», «гостинка» в 20 «квадратов» в 5‑этажном доме идет от 5 млн руб. В прилегающих кварталах можно найти жилье и в современных монолитах, и в домах 60‑х годов. Здесь бюджетная двухкомнатная 38‑метровая квартира стоит 6,2 млн руб., а «двушка» площадью 128 кв.м и в современном комплексе — 78,8 млн руб.
Рядом со стадионом «Открытие Арена» («Спартак») стоимость квартир в современных домах начинается от 7 млн руб. — это варианты площадью от 39 кв. м. А 30‑метровую «однушку» на 5‑м этаже пятиэтажного дома по улице Водников предлагают за 4,8 млн руб. Есть трехкомнатный вариант на 78 кв. м за 10 млн руб. — это 3‑й этаж трехэтажного здания.
17 кв. м площадь квартиры за 4,5 млн рублей на Открытом шоссе
Жилье вблизи «ВЭБ Арена», домашнего стадиона футбольного клуба ЦСКА, — это преимущественно современные дома 2000‑х годов постройки. Самый доступный вариант в этом районе — 7,4 млн руб. за однокомнатную квартиру площадью 40 кв. м на Ленинградском проспекте.
Кстати, за эту же цену есть и двухкомнатная квартира площадью всего 35 кв. м в кирпичной девятиэтажке. Из трехкомнатных квартир самая недорогая — 23 млн руб. Это квартира без отделки площадью 82 кв. м в современном ЖК. А «трешка» площадью 147 кв. м и с готовым ремонтом на Ленинградском проспекте обойдется в 88,7 млн руб.
82 кв. м площадь самой недорогой трехкомнатной квартиры за 23 млн рублей рядом со стадионом ЦСКА
У «Лужников» — стадиона, где пройдет открытие чемпионата мира и финальный матч, цены на жилье стартуют от 7,9 млн руб. за однокомнатный вариант в 5‑этажном доме.
А за элитную квартиру площадью почти 500 кв. м просят 900 млн руб. Она расположена непосредственно у стадиона, и это самое дорогое «футбольное» предложение на сегодня. Также в этом районе можно найти двухкомнатную квартиру за 8,6 млн руб. — это 41 кв. м на первом этаже многоэтажки. А самая дешевая, в 55 кв. м, «трешка» здесь стоит 12,8 млн руб.
Источник: «НДВ-Супермаркет недвижимости»
