Жители борются против строительства дома на месте снесенной детской площадки
История точечных застроек — больной вопрос для Москвы. Очередной инцидент развернулся на юго-западе столицы, на улице Кравченко, владение 16, где застройщик снес детско-спортивную площадку для возведения своего дома. Но начать строительство не удается из‑за протеста жителей, которые даже дежурят по ночам возле стройки.
Застройщик в ответ присылает на место разборок крепких ребят. Полиция почти не реагирует на жалобы активистов, местная префектура до сих пор не дает вразумительных ответов, противостояние застройщик – жители продолжается. Что происходит на Кравченко, 16, разбирался «Мой район».
ПЛОЩАДКА. Начиная с 1960‑х годов, на этом месте в Ломоносовском районе была детская площадка и хоккейная коробка. Но в 2000 году, еще при Юрии Лужкове, вышло постановление правительства Москвы о комплексной реконструкции квартала.
Часть пятиэтажек сломали, а территорию площадки перевели под застройку (с планами довести реконструкцию до конца). Но второй и третьей очереди сноса в квартале не случилось, а площадка осталась с измененным статусом. Тогда‑то, в 2004 году, и появился ЖСК «Учительский дом», который хотел построить свое здание на этом участке. Но жители выступили против, и строительство остановили.
В 2015 году на публичных слушаниях жители и префектура ЮЗАО выходили с предложениями перевести участок в земли общего пользования, но департамент горимущества оставил статус «под застройку».
В том же году договор аренды между ЖСК и правительством Москвы был расторгнут. Арбитражный суд признал это законным. Но несколько учителей начали выходить с пикетами, что их дом только на бумаге. Затем объявился застройщик из Оренбурга. И в марте 2017 года Градостроительно-земельная комиссия Москвы снова дала согласие на предоставление участка площадью 0,37 гектара для строительства 16‑этажного дома. К зданию прилагается подземный гараж и ФОК.
Мы спим одетыми и по команде «SOS» выбегаем из домов», — защитники детской площадки.
ЗА СЧЕТ ДРУГИХ. В марте 2017 года жители окрестных домов узнали о будущей стройке и сразу же вышли на митинги в защиту дворовой территории. Префект ЮЗАО Олег Волков публично пообещал, что дом возводиться не будет.
Непонятно, знал ли он тогда, что разрешительная документация, позволяющая начать строительство на площадке, уже существует. Так, 16 сентября 2017 года в 6 утра детско-спортивная площадка была разрушена, около 100 деревьев и кустарников вырублены, а территорию обнесли забором.
«Стройка началась вопреки законодательному запрету на ухудшение условий проживания граждан, — рассказывает Татьяна Лозовская, активистка. — То есть это улучшение жилищных условий учителей нарушает наши права на благоприятную среду, тем более за счет сноса детско-спортивной площадки. Кроме этого, в районе и без того плотная застройка, у нас очереди в поликлиниках, детских садах, школах. Инфраструктура не выдерживает».
По словам Лозовской, жители общались с бывшими пайщиками кооператива и выяснили, что учителей там осталось мало — несколько человек, многие из них вышли из ЖСК, а их паи были выкуплены. Однако председатель кооператива Валентина Зотова опровергает эту информацию. Также Зотова настаивает, что дом строится на законных основаниях, а участок никогда не принадлежал жителям. В свою очередь активисты собрали против строительства дома 3,5 тысячи подписей на бумаге и еще 6 тысяч под петицией в интернете.
ПРОТИВОСТОЯНИЕ. Первая стычка жителей и застройщика произошла в ноябре, когда на стройку завозили буровую установку. Приехали крепкие ребята, они двигали припаркованные автомобили, чтобы прошла строительная техника, которая сломала тротуар. Также оттесняли и били жителей, некоторые попали в травмпункт.
Жители стали составлять график дежурств, чтобы препятствовать завозу техники. Днем они дежурят по часу, ночью — по два. Греются в машинах. В их группе в мессенджере есть команда «SOS», которую присылает дежурный, если на стройке начинает что‑то происходить.
В декабре крепкие ребята пытались перевернуть автомобиль с активисткой внутри, тогда местный житель распылил газовый баллончик. Его арестовали, но удалось задержать и пятерых нападавших. У двоих были ножи. По каждому эпизоду жители пишут заявление в правоохранительные органы, а в ответ получают отписки.
ДО ВЫБОРОВ НЕ БИТЬ. Отдельно стоит рассказать о случае с Алексеем Белозеровым. Председатель ЖСК Валентина Зотова говорит, что к ним он не имеет отношения. Однако Белозеров фигурирует как представитель ЖСК в документах, которые есть в распоряжении совета местных депутатов.
Перед воротами стройки по всем правилам припаркована «Газель», которая стала уже символом борьбы. Она мешает въезду на стройку. И Белозеров попытался ее выкупить у собственника, которым оказался гражданский активист Константин Алтухов, известный как «Паркмен».
Белозеров не знал об этом. Он предложил Алтухову два варианта: либо сносит машину грузовиком, а «ментам платит», либо покупает «Газель» и отгоняет ее от стройки.
«Понимаете, мне либо людей убивать, либо купить, — говорит Белозеров в телефонном разговоре. — Но нельзя сейчас бить никого. Сейчас начались выборы, исходя из этого, милиция сказала: покуда выборы, мы разгонять не можем. После выборов — легко, а вот до выборов нельзя».
Также Белозеров говорит, что в мэрию «занесли, когда получали разрешение на строительство. Получение документов стоит дорого — и согласования, и остального. Стоимость проекта — порядка миллиарда рублей». Этот разговор был записан и выложен на ютуб, ролик называется «До выборов не бить».
На последней встрече с жителями префект Олег Волков сказал, что у ЖСК отозван ордер на производство работ, а учителям предоставят квартиры в другом месте. Но документами это не подтверждено.
«МР» отправил запросы в Москомстройинвест и префектуру ЮЗАО. В пресс-службе комитета ответили, что по их документам со стройкой все в порядке и она идет, в префектуре запрос пока обрабатывают. Мы продолжаем следить за ситуацией на улице Кравченко.
Группа во «ВКонтакте»
Ютуб-канал «Движение»
