Мундепы просят мэра продолжить снос

Народные избранники считают, что городу нужна новая программа сноса старого жилого фонда.
В 2018 году закончится программа расселения пятиэтажек сносимых серий. Но это не решит всех проблем с аварийным жильем в столице. И даже если есть средства на капитальный ремонт, это не всегда гарантия того, что дом в ближайшее время получит вторую жизнь. На прошедшем во вторник Съезде Совета муниципальных образований Москвы муниципальн№ые депутаты обсуждали проблемы, возникающие при планировании капитального ремонта в жилом фонде.
Проблема первая: старый пятиэтажный жилой фонд Москвы практически неремонтопригоден. Это касается панельных домов так называемого первого этапа индустриального домостроения — они построены в начале 60-х годов прошлого века. Эти серии не были такими массовыми, как сменившие их хрущевки. Есть проблемы и у домов, построенных до войны или в первое послевоенное десятилетие.
«Мы столкнулись с очень тяжелыми проблемами при реализации программы капремонта, — рассказал глава муниципального округа Пресненский Петр Петров. — Есть много домов без подвалов, коммуникации проходят по полу первого этажа. Чтобы их заменить, необходимо разобрать пол и межкомнатные перегородки в квартирах. Есть дома с деревянными перекрытиями и стенами. Там нужно разбирать все. Третий момент: легендарные панельные дома. Там перекрытия и стеновые панели отслужили свой срок, они давно рушатся».

Трудно согласовать перечень работ. Например, на натяжные потолки и обои средства при капремонте не выделяются. Как и на электрику — а без замены проводов капремонт невозможен. Получается, что жителям после ремонта предстоит въехать в серые стены и оплачивать значительную часть работ. Многих, кстати, ждет неприятный сюрприз в виде переноса перегородок и уменьшения жилой площади. Это происходит при замене стояков водоснабжения — очень часто это возможно только с выносом разводки в ванную, кухню и туалет.
«Строители вынуждены разбирать стены соседних санузлов, соседних квартир. Получается, что жить там в этот момент практически невозможно, — отмечает член Президиума СМОМ Алексей Лисовенко. — И мы получаем отказы жителей от проведения ремонтных работ у себя дома».
Депутаты считают, что тратиться на реконструкцию ветхого жилья неразумно. Они составили обращение на имя мэра Москвы, где просят рассмотреть возможность запуска новой программы по расселению старого фонда.
«Был очень удачный опыт переселения и сноса пятиэтажек. Несколько кварталов пятиэтажек снесли и благодаря программе переселения решили массу проблем для москвичей, которые нуждались в улучшении жилищных условий, — аргументирует депутат Совета депутатов МО, глава МО Таганский
г. Москвы Илья Свиридов. — Существует ряд кварталов, требующих сноса. Это старые, разрушающиеся пятиэтажки. Люди, когда услышали, что вместо расселения их дома будут капитально отремонтированы, задались вопросом: «Какой смысл ремонтировать, если дома настолько старые, что их конструктивные элементы не выдержат капремонта и долго не простоят?» Это будут зря потраченные деньги. Мы надеемся, что тема продления программы сноса пятиэтажек сдвинется в новом направлении».
Заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин о проблеме, безусловно, знает. Но смотрит на предложение о новой программе расселения с меньшим оптимизмом. В приоритете города — решение транспортных проблем. «Расселение требует колоссальных средств, — отмечает чиновник. — Мы тратили на него очень много ресурсов. И очень мало на транспорт. Сегодня же 70 процентов всех наших денег идет на решение транспортной проблемы. Поэтому продление программы расселения практически нереализуемо. Это требует каких‑то неординарных решений».
И тем не менее соответствующее обращение к мэру депутаты приняли. Они другого варианта решить проблему не видят.