Новоселье-2019

    Фото: www.krost.ru

    В какие новостройки Москвы и ближнего Подмосковья можно заселиться уже в следующем году

    В наступающем году в столице и ее окрест­ностях строители, по данным Москомстройинвеста, сдадут под ключ 7,5 млн кв. м жилой недвижимости. Это примерно вдвое больше, чем сдается в году уходящем. Правда, такое изобилие никак не отразится на снижении его стоимости – напротив, многие эксперты прогнозируют в 2019‑м существенное подорожание жилья. Так, Союз инвесторов Москвы ожидает роста цен на жилье в новостройках на 10–15 процентов. Но пока этого не произошло, «Мой район» выбрал наиболее доступные варианты в разных районах Москвы и Подмосковья, куда можно въехать уже в ближайшем будущем.

    За 11 месяцев по данным аналитиков «Концерна КРОСТ», средняя цена за квадратный метр в Москве выросла на 9 процентов и составила 200,8 тыс. руб., бизнес-класс вырос на 22 процента до 240 тыс. руб. за кв. м.

    Жилой комплекс «LIFE-Ботанический cад»

    В данном жилом комплексе, который входит в разрабатываемую компанией «Пионер» серию LIFE, будут использоваться технологии японского жилого строительства. Эти технологии в максимальной степени воплощают представления жителей об удобстве и комфортабельности недвижимости. В жилом комплексе предусмотрены ипотека и различные акции.

    Застройщик: ГК «Пионер»

    Цена квартиры / за метраж: от 8,1 до 41,11 млн руб. / от 174 412 до 340 000 руб. за кв. м

    Место: Москва, Лазоревый проезд / 1‑й Ботанический проезд / ул. Снежная / проезд Серебрякова. Метро «Ботанический сад» (3 мин. пешком)

    Детали: Комфорт+, от 5 до 24 этажей в доме, 2 024 квартиры, высота потолков 2,7 м, консьерж, стены – монолит, подземный паркинг

    Срок сдачи: 1‑й квартал 2019 г., есть сданные.

    Жилой комплекс «Влюблино»

    Жилой комплекс «Влюблино» расположен в Москве в пешей доступности от метро «Люблино». В него входят два многосекционных корпуса высотой 5–17 этажей и две 17‑этажных башни. Дома отличают оригинальная архитектура, яркие фасады и большие окна. На территории комплекса будут расположены детский сад на 140 мест и подземный паркинг.

    Застройщик: Группа Компаний ПИК

    Цена квартиры / за метраж: от 3,22 до 13,02 млн руб. / от 117 399 до 213 400 руб. за кв. м

    Место: Москва, ул. Цимлянская, вл. 3. Метро «Люблино» (16 мин. пешком)

    Детали: Комфорт, от 16 до 17 этажей в доме, 1 814 квартир, высота потолков 2,7 м, закрытая территория, служба охраны, стены – монолит, подземный паркинг.

    Ипотека: от 6 процентов. Можно использовать маткапитал

    Срок сдачи: 2‑й квартал 2019 г. – 3‑й квартал 2020 г.

    92 % новостроек в Москве покупают москвичи, 8 % – иногородние

    Микрорайон «Изумрудные холмы»

    Жилой комплекс «Изумрудные холмы» – это полностью обжитой, уже заселенный на 80 процентов микрорайон с функционирующей инфраструктурой, тремя работающими школами, четырьмя дет­скими садами и включающий в себя Аллею Космонавтов с макетами космических кораблей в натуральную величину. На территории жилого комплекса расположен свой парк, детские спортивные площадки, поликлиники и частные медцентры. Салоны красоты и предприятия быта на первых этажах.

    Застройщик: Группа Эталон (ЗАО «ЗАТОНСКОЕ»)

    Цена квартиры / за метраж: от 2,3 до 12,9 млн руб. / от 64 242 до 155 893 руб. за кв. м

    Место: г. Красногорск, бул. Космонавтов. Метро «Митино» (37 мин. на транспорте), Пятницкое шоссе (41 мин. на транспорте), Мякинино (44 мин. на транспорте)

    Детали: Комфорт, от 24 до 25 этажей, 16 730 квартир, высота потолков 2,78 м, закрытая территория, консь­ерж, есть служба охраны, стены – кирпич-монолит, панель

    Ипотека: от 7,5 процентов. Можно использовать маткапитал

    Срок сдачи: 2‑й квартал 2019 г. – 2‑й квартал 2021 г., есть сданные.

    ЖК «Зеленые аллеи»

    Современный монолитно-кирпичный жилой квартал с собственной инфраструктурой (детскими садами, школами, поликлиниками). Реализация проекта включает две фазы строительства, в рамках которых на участке площадью 34,13 га будет построено 14 домов повышенной комфортности.

    В проекте особое внимание уделено благоустройству территории: по территории квартала пройдет благоустроенный пешеходный бульвар с многочисленными зонами для отдыха, во внутренних дворах жилых домов располагаются детские, игровые и спортивные площадки. На территории жилого квартала будет построен православный храм.

    Застройщик: ГК «МИЦ»

    Цена квартиры / за метраж: от 2,95 до 9,3 млн руб. / от 67 628 до 131 648 руб. за кв. м

    Место: Московская обл., Видное, бул. Зеленые Аллеи. Метро «Домодедовская» (48 мин. на транспорте)

    Детали: Комфорт, от 13 до 17 этажей в доме, 7 577 квартир, высота потолков 2,84 м, стены – кирпич-монолит. Ипотека – от 8,9 процента. Можно использовать материнский капитал

    Срок сдачи: 4‑й квартал 2018 г. – 3‑й квартал 2021 г., есть сданные.

    ЖК «Новая Звезда»

    ЖК бизнес-класса «Новая звезда» возводится на участке площадью 25 Га на территории Новой Москвы, в поселке «Газопровод», на границе с поселком Коммунарка. В составе комплекса – 14 домов (12–17 этажей). Возведение корпусов ЖК «Новая звезда» ведется по монолитной технологии.

    Все здания будут выполнены в едином стиле, при этом каждое будет иметь индивидуальный дизайнерский фасад и необычные формы. Среди интересных архитектурных особенностей – панорамное и витражное остекление, необычный марш оконных проемов, кованые элементы дизайна. В каждом подъезде запланировано по три лифта. Концепция территории воплощает собой идею Central Park New York. В ЖК создаются зоны отдыха, в каждом из дворов появится свой парк и березовая роща.

    Застройщик: «Концерн КРОСТ»

    Цена квартиры / за метраж: от 3,72 до 10,29 млн руб. / от 114 000 до 171 169 руб. за кв. м

    Место: Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское, пос. Коммунарка, улица Бачуринская. Метро «Теплый Стан» (7 мин. на транспорте), «Бунинская аллея» (7 мин. на транспорте)

    Детали: Значительную часть квартирного фонда составляют «сьюиты». Балконов и лоджий нет. Жителям будут доступны строящиеся станции «Ольховая» и «Столбово». Предусмотрена ипотека от 6 процентов и скидки.

    Срок сдачи: в 2019–2020 гг., есть сданные.

    ЖК «Новое Бутово»

    «Новое Бутово» – это новый готовый микрорайон со всеми условиями для жизни современного человека. Расположен в одном из самых экологически чистых районов Москвы. 12 корпусов жилого комплекса полностью заселены, строятся корпуса 14, 15 и 16.

    В наличии квартиры от студий и однокомнатных до трехкомнатных, площадью от 25,52 до 83,85 м. В монолитных корпусах 14, 15, 16 доступны квартиры улучшенной планировки с кухнями увеличенной площади. В 2014 году комплекс «Новое Бутово» стал победителем премии «Рекорды Рынка Недвижимости» в номинации «Микрорайон Москвы № 1».

    Застройщик: «МД Групп»

    Цена квартиры / за метраж: от 3,69 до 13,99 млн руб. / от 88 до199 тыс. руб. за кв. м
    Место: Москва, НАО (Новомосковский), Воскресенское, Чечерский проезд. Метро «Бунинская аллея» (24 мин. пешком)

    Детали: Предполагается строительство станции метро «Ул. Остафьевская» вблизи домов комплекса. Застройщик планирует сделать прямой выезд на Варшавское шоссе и принять участие в финансировании транспортной хорды от Бутова через Солнцево до аэропорта Внуково. Предусмотрена ипотека

    Срок сдачи: 4‑й квартал 2018 г. – 2020 г., есть сданные.

    1,3 трлн руб. – сумма, по данным Москомстройинвеста, которую вложили в строительство столичного жилья непосредственно сами москвичи.

    ЖК «Комплекс апартаментов Отражение»

    Здание комплекса расположено в хорошо развитом районе столицы, относящемся к исторической московской застройке – здесь очень мало высотных зданий, жители наслаждаются атмосферой покоя и комфорта. Транспортная доступность комплекса является одним из его преимуществ. ЖК строится по индивидуальному архитектурному проекту и отличается оригинальным исполнением фасадов и богатой цветовой гаммой.

    Комплекс апартаментов представляет собой девятиэтажное монолитное здание комфорт-класса. Покупатели могут приобрести апартаменты от одной до трех комнат площадью от 23 до 93 кв. м и при желании объединить помещения.

    Застройщик: «УКРРОСМЕТАЛЛ»

    Цена квартиры / за метраж: от 5,92 до 14,4 млн руб. / от 156 863 до 205 882 руб. за кв. м

    Место: Москва, СВАО, Марьина роща, Шереметьевская улица, 24. Метро «Марьина роща» (17 мин. пешком)

    Детали: Территория комплекса благоустроена и огорожена, в ЖК строится подземная парковка для 32 автомобилей. Предусмотрена ипотека, скидки до 15 процентов

    Срок сдачи: 1‑й квартал 2019 г.

    Поделиться