Внаступающем году в столице и ее окрестностях будут сданы под ключ квартиры более чем в 300 новостройках — где‑то работы идут с опережением графика, где‑то девелоперы не спешат уточнять сроки. Еще больше колеблется стоимость этого жилья. Из всего многообразия на рынке «Мой район» выбрал наиболее доступные варианты в разных районах Москвы и Подмосковья.
ЖК «Центральный (Щелково)»
«Жилой квартал Центральный» возводится в Щелково, всего в 1,2 км от Пролетарского шоссе. Это комплекс из 11 домов переменной, от 11 до 17, этажности. Все здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии и включают в себя квартиры эконом-класса и класса «эконом плюс». Фасады выполнены в едином стиле и облицованы двухцветным отделочным кирпичом в песочных и темно-красных тонах. На нижних этажах разместятся офисные помещения, магазины, аптеки, медицинские учреждения, детсад. Предусмотрен подземный паркинг. Для детей разместят игровые площадки.
Застройщик: «Инвест Проект МСК»
Цена квартиры / за кв. м: от 2 564 100 до 11 343 680 руб. / от 58 500 до 81 650 руб.
Детали: из Щелково до одноименной станции метрополитена ходят автобусы № 361 и 349.
Место: Московская область, Щелково, Центральная улица.
Срок сдачи: 4 кв. 2018 г.
ЖК «Бунинские луга»
Жилой район «Бунинские луга» расположен в Новой Москве, в 1 км от метро «Бунинская аллея». Его окружают парки и пруды. Строительство района подразумевает поэтапное возведение современных жилых домов и всей инфраструктуры. Первая очередь строительства уже завершена. Работает детский сад и школа. Всего в рамках проекта построят еще 4 школы, 5 детских садов, поликлиники, физкультурно-оздоровительный центр и др. Рядом ТРЦ «Мега», «Ашан», OBI, IKEA.
Застройщик: ГК ПИК
Цена квартиры / за кв. м: от 2,46 до 11,49 млн руб. / от 82 999 до 149 300 руб.
Детали: эконом-класс, 19 этажей в доме, 1564 квартиры, лифты Doppler, закрытая территория. Есть разрешение на строительство Правительства Москвы. Заключается договор долевого участия согласно 214‑ФЗ. Возможна ипотека и рассрочка.
Место: Москва, мкр. Бунинский, ул. Александры Монаховой, м. «Бунинская аллея».
Срок сдачи: 2-й и 4‑й квартал 2018 г., 2‑й квартал 2019 г.
ЖК «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском»
Жилой дом возводится в юго-восточной части Рязанского района Москвы, в округе есть все необходимое: 14 детских садов, 11 школ, поликлиники, 2 больницы, предприятия бытового обслуживания, крупные торговые центры и др. У дома расположен сквер Федора Полетаева и Есенинский бульвар. Проектом 16‑этажного дома предусмотрено 150 квартир. В пешей доступности — станции метро «Рязанский проспект» и «Кузьминки», многочисленные автобусные маршруты.
Застройщик: «Лидер-Инвест»
Цена квартиры / за кв. м: от 6 114 750 до 14 994 000 руб. / от 139 000 до 196 000 руб.
Детали: в выходные всей семьей можно посетить кинотеатр «Восход», музыкальный театр, Дворец культуры имени 40‑летия Октября. В самом доме откроется учебный центр для подрастающих новоселов.
Место: Москва, улица Федора Полетаева, м. «Кузьминки», «Рязанский проспект».
Срок сдачи: 4 кв. 2018 г.
ЖК «Южное Видное»
Видное примыкает к Белокаменному шоссе. Рядом — Видновский лесопарк. В проекте 13 четырехэтажных корпусов. Это типовые квартиры с одинаковой планировкой без отделки площадью от 30,7 до 181,97 кв. м. Пять корпусов выстроят в виде буквы «П», внутри — многоярусная парковка, детские и спортивные площадки.
Добираться 30 мин. на электричке от Павелецкого вокзала до станции Расторгуево, затем на автобусе № 44 или троллейбусах № 3 и 4 до остановки «Таболово». От метро «Домодедово» — на маршрутке № 364. На автомобиле — по Каширскому шоссе или по «М4 Дон».
Застройщик: RDI
Цена квартиры / за кв. м: от 2 800 000 до 9 300 000 руб. / от 65 977 до 97 138 руб.
Детали: продает квартиры в «Видном» риелторская фирма Est-a-tet, существующая на рынке с 2008 года.
Место: Московская область, Ленинский район, Видное, микрорайон Южное Видное. Метро: «Аннино», «Домодедовская».
Срок сдачи: 2 кв. 2018 г.
ЖК «UP-квартал Сколковский»
«Сколковский» расположен на западе Ближайшего Подмосковья, в 4 км от МКАД по Можайскому шоссе по соседству с инноградом «Сколково». UP-квартал «Сколковский» — это квартал из 13 монолитных корпусов оригинальной архитектуры в 17‑25 этажей. В отделке фасада используется керамогранит, витражное остекление балконов и лоджий, для кондиционеров оборудованы специальные места, просторные подъезды с бесшумными лифтами, колясочные и пандусы.
Планировки квартир от 25 до 117 кв. м.
Застройщик: ФСК «Лидер»
Цена квартиры / за кв. м: от 2 864 918 до 10 006 480 руб. / от 75 735 до 121 050 руб.
Детали: в шаговой доступности железнодорожная станция «Трехгорка», откуда за полчаса до Белорусского вокзала. До метро «Славянский бульвар» 18 мин на маршрутном такси или автобусе.
Место: Московская область, Одинцово, улица Чистяковой. Метро «Кунцевская».
Срок сдачи: 2018 г.
ЖК «на ул. Стрелковая»
Новостройка возведена на южной окраине города Мытищи, рядом с Пироговским лесопарком. Комплекс объединит группу домов эконом-класса на площади более 30 га. Всего будет сдано более 800 квартир от однокомнатных до трехкомнатных. Площадь наименьшей — от 30 кв. м, наибольшей — 80 «квадратов». Есть квартиры без ремонта или с отделкой под ключ. Возможна ипотека. Железнодорожное сообщение позволяет добраться до Ярославского вокзала в Москве за 20 мин.
Застройщик: ООО «Мытищинская Строительная Компания».
Цена квартиры / за кв. м: от 2 468 140 до 6 537 960 руб. / от 62 664 до 110 000 руб.
Детали: ООО «Мытищинская Строительная Компания» зарегистрирована в 2009 году и является частью холдинга «Технострой». В портфеле застройщика более 30 жилых и коммерческих зданий.
Место: Московская область, городской округ Мытищи, ул. Стрелковая.
Срок сдачи: 3 кв. 2018 г.
Микрорайон «Новокосино-2»
Современный микрорайон «Новокосино-2» расположен на границе между московским районом «Новокосино» и городом Реутов, который является одним из самых благоустроенных городов в Московской области. «Новокосино-2» – это 25-этажный дом на 8 209 квартир. Минимально необходимые работы в доме уже выполнены: подведены холодная, горячая вода и электричество, установлены батареи. Предусмотрена рассрочка, платеж по ипотеке — от 14 600 руб. в месяц. На территории микрорайона возведены два детских сада, две школы (одна уже работает), поликлиника и ТРК «Реутов Парк».
Застройщик: ГК «Эксперт» (ООО «ЭкспертСтрой»)
Цена квартиры/ за кв. м: от 2,59 до 10,8 млн руб. / от 73 864 до 175 102 руб.
Детали: от «Новокосино-2» до центра столицы полчаса на метро: станция «Новокосино» — всего в 10 мин. ходьбы.
Место: г. Реутов, Микрорайон Новокосино-2, ул. Октября. Метро «Новокосино».
Срок сдачи: 4‑й квартал 2017 г. — 3‑й квартал 2018 г.
