15
рублей
за кв. м
таким будет ежемесячный платеж за капремонт
с июля 2015 года
В Москве утверждена региональная программа капремонта на 2015–2044 годы, в которую вошли 31 593 многоквартирных дома. Это все здания, имеющие не менее трех квартир, независимо от их ведомственной принадлежности. В программу не попали лишь аварийные дома и те, которые подлежат сносу или реконструкции.
Собственники квартир должны решить, как они будут формировать фонд капремонта — самостоятельно накапливать деньги на специальном счете или доверить собираемые средства Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Москве. Этот фонд пока только создается в соответствии с требованиями Жилищного кодекса. Он будет являться региональным оператором капремонта, а его учредителем выступит департамент капремонта Москвы.
Размер минимальных взносов составит 15 рублей за квадратный метр жилья. Депутаты Мосгордумы предлагали установить взнос в 18 рублей, но Сергей Собянин, мэр Москвы, предложил снизить эту сумму. Он объяснил, что город накопил большой опыт по экономии средств при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте.
«Как правило, снижение этих цен достигает 20‑25 процентов. Несмотря на инфляцию, удорожание материалов, я считаю, что все‑таки нам необходимо снизить минимальный размер до 15 рублей», — объяснил мэр.
Платить этот взнос будут обязаны все, в том числе и жильцы домов, в которых недавно был проведен капремонт. Но на эти взносы будут распространяться льготы.
Когда будет проведен ремонт в конкретном доме, зависит от нескольких факторов, среди которых срок эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов дома с момента ввода в эксплуатацию или предыдущего ремонта и оценка их технического состояния.
Строка за капремонт в платежках появится с июля следующего года.
Перечень работ, которые будут проводиться в рамках капремонта
1. Ремонт фундамента.
2. Ремонт крыши.
3. Ремонт фасада.
4. Ремонт или замена мусоропровода.
5. Ремонт или замена внутреннего водостока.
6. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу.
7. разработка и проведение экспертизы проектной документации, осуществление строительного контроля.
8. Ремонт или замена лифтового оборудования.
9. Ремонт внутридомовых систем электроснабжения.
10. Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения.
11. Ремонт внутридомовых систем газоснабжения.
12. Ремонт внутридомовых систем водоснабжения.
13. Ремонт внутридомовых систем канализации.
14. Ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики.
