Новый дачный налог

0
14
views
В 2016 году дачный поселок из 250 домов под Москвой в Истринском районе должен заплатить уже не 483 тысячи рублей, а 963 тысячи рублей налога на земли общего пользования, написал в своем аккаунте на «Фейсбуке» писатель и переводчик Сергей Лойко.
 
С этого года изменилась схема уплаты налога для дачных участков за земли общего пользования. Если раньше платили налог в текущем году за прошедший, то сейчас вводится авансовая система платежей. То есть в 2016 году надо заплатить налог за 2015 год и часть за 2016 год.
 
РАСЧЕТЫ. «До 1 марта, как было заявлено, поселок в 250 участков по 6 соток заплатил 450 000 рублей налогов на землю общего пользования за 2015 год, — написал Сергей Лойко. — Но на днях налоговики объявили новую схему уплаты этого налога. Садовые товарищества теперь должны делать еще и авансовый платеж налога на землю общего пользования за текущий (теперь уже год) в 120 000 рублей в квартал (с поселка в 250 участков по 6 соток). А остальное до первого февраля следующего года. Т. е. в 2016 году данный поселок должен заплатить уже не 483 000 рублей, а 963 000 рублей».
 
Сергей достаточно эмоционально отреагировал на нововведение: «Под одной Москвой таких поселков тысячи! А по стране! То есть с одного дачника убогого, шестисоточника государство имеет в год почти 4000 рублей. На ровном месте! Рядом с лесом, у реки… С какого перепугу? У вас просто взяли и вытащили из кармана 4000 рублей. И не надо даже про инфляцию».
 
Сергей Лойко считает, что все СНТ должны объединиться и отказаться платить такие налоги. А бюджет формировать на общем собрании в конце года. От земли же общего пользования — вообще отказаться.
 
ПРИЧИНЫ. Новая налоговая схема — это попытка заткнуть дыру в бюджете 2016 года, возникшую в результате экономического кризиса, считает риелтор Олег Кузнецов. 
 
А проводимая дачная амнистия помогла легализовать дачников. Дачная амнистия — это возможность оформить в собственность объекты недвижимости в упрощенном порядке. Для регистрации обычного садового домика на 6 сотках требуется минимальный пакет документов. До амнистии люди могли оформлять дачные участки десятилетиями.
 
Пока жилье и другие постройки на даче не были в собственности, их не было и в кадастре — соответственно, налоги брать не с кого. А после того, как дачники кинулись оформлять объекты, появились и новые налогоплательщики. 
 
МЕСТНЫЕ НОРМЫ. Юрист Владимир Скоков уточняет, что, согласно статье 15 Налогового кодекса РФ, земельный налог считается мест­ным. Это значит, что его размер и порядок уплаты определяет не только кодекс, но и представительные органы местного самоуправления. 
Поступления от данного налога идут в муниципальный бюджет. 
 
Плательщиком налога на земли общего пользования является садовое некоммерческое товарищество, если эти земли были переданы собственниками участков в коллективно-совместную собственность товариществу.
 
«Соответственно, вполне вероятно, что муниципалитет в рассматриваемой нами ситуации изменил порядок уплаты земельного налога, введя авансовую систему взимания. Из-за этого товарищество получило две квитанции: одну за прошедший год, вторую — за текущий», — поясняет юрист.
 
К землям общего пользования относятся дороги, водоемы, переулки, проходы, находящиеся на территории садоводческого товарищества. Согласно закону, земли общего пользования являются собственностью СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества). 
Поделиться

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here