Весной 2018 года жители многоквартирных домов получили право перехода на прямые договоры с поставщиками газа, электричества, тепла и воды. Но стоит ли овчинка выделки – большой вопрос.
С момента принятия соответствующих поправок в Жилищный кодекс прошло более года. Но переходить на прямые расчеты москвичи не спешат. Например, прямые договоры с «Мосводоканалом» по услуге холодного водоснабжения и водоотведения заключили жители лишь 134 из 36 000 многоквартирных домов.
Почему так мало? Дело в том, что ресурсоснабжающие организации, включая АО «Мосводоканал», отвечают за предоставление коммунальных услуг только до стены дома. От стены дома до квартиры водоснабжение и водоотведение по‑прежнему обеспечивает управляющая организация. Поэтому при переходе на прямые договоры возникают определенные минусы, ведь теперь придется передавать данные с приборов учета, оплачивать счета, собирать справки для подтверждения льгот и другие документы не только в управляющую компанию, но и в каждую из ресурсоснабжающих организаций.
В полной мере ощутили на себе все неудобства жители Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО), где собрания жителей инициируют сами управляющие компании. Например, в Троицке прямые договоры выбрали жители 46 многоквартирных домов, управляемых такими компаниями, как АО Троицкая коммунальная служба, ООО Чистота и порядок, ООО ЖЭК Комфорт, ООО ТроицкЖилСервис и ООО Агентство Талион. Судя по всему, перечисленные компании не объяснили жителям все особенности перехода на прямые договоры. Иначе нечем объяснить резкий рост количества обращений недовольных жильцов в АО «Московдоканал». Похоже, люди просто не знали о проведении собраний и не были проинформированы о переходе на прямые договоры.
Все это существенно усложняет жизнь москвичей. Поэтому наметилась тенденция отказа жителей от заключённых ранее прямых договоров и возвращения привычной схемы предоставления коммунальных услуг через управляющую компанию. Наш совет – прежде, чем подходить к решению вопроса о переходе на «прямые расчеты», тщательно взвесьте все плюсы и минусы таких изменений.
