Покупатели предпочитают не дома в поселках, а землю

В этом году их построили всего лишь 11, против 16 на начало 2015 года. Это связано и с уменьшением объема инвестируемых средств, и туманными перспективами, и с тенденцией укрупнения рынка застройщиков, говорится в исследовании компании «ИНКОМ-недвижимость».
 
Лидеры рынка сначала проводят проверку объектов поглощенного участника отрасли, а затем уже выставляют их на продажу. При этом они нередко придерживают часть проектов, ожидая более выгодного момента для их вывода на рынок.
 
«Серьезных новых проектов на загородном рынке недвижимости почти нет, — считает Дмитрий Таганов, руководитель Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость». — В большинстве случаев выводятся просто земельные участки, иногда даже без коммуникаций. Кроме того, рынок пополняется за счет новых очередей старых проектов».
 
Немного просел спрос на таунхаусы (минус 2,8 %), покупательский интерес к коттеджам и дуплексам остался на прежнем уровне. Спрос на участки без подряда (УБП) — то есть без каких либо построек за год вырос на 7,6 %, достигнув практически исторического максимума в 62 % от общего числа сделок. Специалисты объясняют этот феномен тем, что земельный участок сегодня самый доступный в условиях кризиса вариант для желающих приобрести загородную недвижимость. Такая покупка позволяет начать строительство тогда, когда это будет удобно его владельцу.
 
Источник:  ИНКОМ-Недвижимость
 

Читайте также

Фильтр