.jpg "Сохранили деньги")
Более 14 миллионов рублей хотела получить с жильцов московского дома компания МОЭК за тепло, которое она ему не поставляла.
1215,74
рубля
за гигакалорию начисляет за тепло Мосэнерго (тариф в 2015 году).
В доме № 21 по Юрловскому проезду в Отрадном стоит индивидуальный тепловой пункт (ИТП). В нем подогревается вода для батарей и кранов. Тепло дому поставляла и поставляет Мосэнерго. ИТП и часть трубы теплосети до недавнего времени принадлежали МОЭК (Московской объединенной энергетической компании). И на этом основании она хотела отсудить у ТСЖ дома 14 миллионов рублей за поставку и транспортировку тепла. Но жильцам удалось отсудить у компании ИТП и трубу. И деньги, скорее всего, они платить тоже не должны.
1720,90
рубля
за гигакалорию начисляет за тепло ОАО «МОЭК» (тариф в 2015 году).
СОБСТВЕННОСТЬ. Дом на Юрловском проезде построили в 2005 году. Тогда же ТСЖ дома заключило договор о поставке тепла с Мосэнерго. А в 2008 году застройщик передал ИТП и часть трубы теплосети, по которой туда поступает горячая вода из Мосэнерго, городу. А город отдал их МОЭК.
Хотя фактически МОЭК тепло никогда не поставляла, формально ИТП и часть теплосети принадлежала ей. Поэтому она начала присылать жителям счета за поставку и передачу тепла.
РАЗБИРАТЕЛЬСТВО. Глупо платить дважды за одно и то же, тем более тарифы МОЭК на 40 процентов всегда были дороже тарифов Мосэнерго, говорит Олег Мартьянов, бывший председатель ТСЖ, которое рассчитывается по счетам дома. Поэтому ТСЖ счета МОЭК игнорировало. Тогда компания начала забрасывать их судебными исками.
Первый суд ТСЖ легко выиграло, рассказывает Александр Иванов, адвокат Московской коллегии адвокатов «Наследие», который защищал интересы жителей. Второе дело рассматривал другой судья, и выиграл МОЭК. Всего компания предъявила к ТСЖ восемь исков.
Тогда решили, что нужно решать первопричину проблемы, то есть оспорить сам факт передачи ИТП и трубы в собственность МОЭК, говорит Иванов. Они подали в суд на энергетическую компанию, департамент имущества и правительство Москвы и в итоге выиграли. Для этого им пришлось доказать, что тепловой пункт действительно индивидуальный, то есть обслуживает только жильцов конкретного дома, и что его мощности не хватило бы на то, чтобы отапливать даже какое‑нибудь небольшое дополнительное помещение.
Случай с домом на Юрловском проезде — не единственный. Два других дома в районе тоже судятся с МОЭК по этим же причинам, говорит Александр Иванов.
Индивидуальные тепловые пункты при домах начали строить примерно с 2000‑х годов, а до этого тепло и горячая вода поступали из одного теплового пункта сразу в несколько домов.
