«Ориентирами национального проекта по доступному жилью установлен уровень процентной ставки по ипотеке в следующем году — 10% годовых, и в 2010 году — 8% годовых в рублях. Вместе с тем мы видим тенденцию, что на зарубежных рынках — в США и в Европе процентные ставки в целом, и по ипотеке в частности, растут. Так, в США уровень ставок уже сегодня составляет 8% годовых. И, учитывая макроэкономические тенденции в этих странах, следует ожидать дальнейшего роста ставок. Не исключено, что в 2009 году ставки по российской ипотеке и за рубежом могут быть примерно на одном уровне», — сказал он, выступая в рамках интернет-конференции.
Он также сообщил, что сейчас наблюдается сокращение доли валютных кредитов, выдаваемых на территории РФ, и увеличение доли рублевых кредитов. В основном, рублевые кредиты предоставляются с фиксированными ставками, и средний срок таких кредитов на сегодняшний день составляет порядка 15 лет. «Из наиболее популярных кредитов по федеральному ипотечному стандарту можно выделить кредиты с первоначальным взносом в пределах 20-30% на средние сроки 15-20 лет. Из других продуктов, предлагаемых на рынке, можно выделить кредиты под залог имеющегося жилья на цели ремонта», — сказал глава АИЖК.
В свою очередь, первый заместитель гендиректора АИЖК Павел Войтов сообщил, что сейчас, по данным агентства, в среднем 20-25% ипотечных кредитов гасится досрочно. «По мере снижения ставок по кредитам, процент досрочного погашения увеличивается, потому что людям выгодно путем перекредитования снижать ставки по своим кредитам. Вторая причина досрочного погашения — это рост доходов заемщика», — отметил он.
14 июня 2016, 2:49
