Цены на жилье до открытия метро «Строгино» росли быстрее

    Открытие метро в среднем повышает стоимость жилья примерно на 10 процентов. При этом покупать жилье в районах, где собираются строить новую станцию подземки, нужно или до того, как этот слух подтвердят официально, или после того, как метро уже построят, считает Деревягин.

    Ценовая гонка в Строгино началась с осени 2005 года, объясняет эксперт, когда мэр Лужков заявил о начале работ по прокладке туннеля от «Парка Победы» до «Кунцевской», а затем и до «Строгино».

    Эта тенденция сохранялась в течение 12 месяцев и достигла пика в сентябре и ноябре 2006 года. Тогда стало известно, что станцию почти доделали и точно пустят в эксплуатацию в конце 2007 года.

    В целом за тот год жилье в Строгино подорожало на 114,2 процента, а по городу — только на 91,7 процента. После этого темпы роста стали падать и в 2008 году стабилизировались и сравнялись с общегородскими.

    Такую же ситуацию можно наблюдать на примере Митино, говорят в филиале агентства недвижимости «Инком» на улице Народного Ополчения. Метро появится там через два года, но темпы роста цен на жилье в районе уже начинают обгонять общегородские.

    Поделиться