В Мосгордуме поддерживают идею реконструкции жилых кварталов по инициативе жителей

На депутатских слушаниях в пятницу глава комиссии Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству Михаил Москвин-Тарханов сообщил, что подобный эксперимент необходимо провести в 3-5 кварталах города.
«ГУП «Управление экспериментальной застройки» подготовило несколько проектов таких реконструкций. Особенность эксперимента в том, что жители будут привлекаться к обсуждению на стадии, когда есть лишь картинка, нарисованная архитектором, а жители сами будут решать — построить новый дом не здесь, а немного в стороне. Сейчас с жителями обсуждение ведется, когда проекты уже готовы, и они лишь могут сказать, где лучше поставить скамейку или фонарь», — сказал депутат.
М.Москвин-Тарханов отметил, что при реализации проектов должно заключаться соглашение по формуле «жители — город — управляющая компания».
По его словам, идея эксперимента уже поддержана несколькими объединениями жителей, в том числе и потому, что реконструкция не предполагает сноса старых пятиэтажек. Таким образом, при реконструкции жители остаются не только в округе или районе, но и в микрорайоне.
М.Москвин-Тарханов отметил, что при реконструкции пятиэтажных домов речь может идти о надстройке нескольких этажей, например, еще пяти.
«Инвестор благодаря этому получит коммерческое жилье и окупит затраты на реконструкцию. Речь не идет о ветхих пятиэтажках, которые сейчас сносят, а о тех домах, которые строились добротно, хорошо. Фундаменты выдержат», — сказал депутат.
По его словам, жители при реконструкции таких кварталов, если не намерены улучшать жилищные условия, не должны вкладывать деньги в реконструкцию. «Город от реализации проектов тоже ничего не получит. Если проект не окажется окупаем для инвестора, Москва будет выделять на него бюджетные средства», — пояснил М.Москвин-Тарханов.
По результатам слушаний принято решение направить мэру Москвы Юрию Лужкову обращение о необходимости проведения эксперимента и выпуске соответствующего постановления правительства столицы.
«Если понадобится законодательная поддержка проведению эксперимента, гордума рассмотрит соответствующие законопроекты», — сказал М.Москвин-Тарханов.